안녕하세요. 법무법인 대건입니다. 오늘 설명해드릴 자료는 계약보증금 납부각서와 그 작성법입니다.

계약보증금 납부각서는 빈번히 발생하는 부동산채권채무계약에 있어서 임차인(채무자)이 임대인(채권자)에게 그 납부의 이행을 약속하는 문서로써, 채권자 입장에서는 임차인이 계약내용에 따라 증명되는 채무금액을 상환하지 않을 경우 돌려받을 수 있게 되며, 채무자는 보증금을 납부하였다는 사실 등을 증명하여 추후 법적 분쟁을 예방하기 위한 자료로 쓰이게 되는 기초적인 자료입니다.

계약보증금 납부각서 작성 시 가장 주의해야될 점 몇 가지를 안내해드리겠습니다. 작성시에 계약명과 계약일자, 그리고 계약 체결에 따른 정확한 계약금액을 작성해야 합니다. 보증금액과 납부방식을 분명하게 작성하며 이행기간과 기간 내에 이행하지 않는 보증금은 반환되지 않는 다는 내용을 반드시 명시해야 추후에 그로 인한 손해를 방지할 수 있습니다. 납부서는 계약서와 함께 동봉하여 상호 보관하는 것이 좋으며 추후 증명 문서로 활용할 수 있습니다. 그러나 단순한 문서작성만으로는 법적 효력이 없으며 증거자료로 채택되기 위해서는 전문 변호인 입회아래 공증을 받아야 합니다.

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아래에 해당 계약보증금 납부각서 양식을 첨부해드리오니, 필요하신 분들은 참고하시고 작성시에는 법률 전문가의 조언을 구하는 것을 권해드립니다. 사소한 사항 한 줄의 오류도,  법적 분쟁 발생 시에는 큰 손해가 되어 돌아올 수 있습니다. 법률문제는 사후에 준비하는 것이 아니라 일상생활이나 계약 체결 당시에 항상 미리 대비하셔야 하는 문제입니다. 형사, 민사 사건 관련한 서류 작성 및 일반 계약 작성시 전화주시면 경험많은 전문 변호인이 언제나 준비되어 있습니다. 혼자서 고민하지 마시고, 언제든지 전화주시면 최고의 법률 서비스를 제공해드리겠습니다.