안녕하세요. 법무법인 대건입니다. 학교용지부담금반환건 내용증명서에 대해서 알아보겠습니다.

학교용지부담금은 대규모 택지개발에 따른 인구 급증으로 교육 여건이 악화됨에 따라 안정적인 학교용지 확보와 교육환경 개선을 위해 시, 도지사가 개발 사업 시행자에게 징수하는 경비입니다. 학교용지 확보에 관한 특례법 제정으로 도입되었습니다. 학교용지 부담금은 시·도의 일반회계와 교육비 특별회계에 절반씩 들어가 공립 초·중·고의 학교용지 확보를 위한 경비로 쓰이게 됩니다.

개발사업지역의 공동주택 개발자에게 부과하고 있는 학교용지부담금은 100가구 이상 민영주택과 직장.지역조합 주택, 주상복합건물에 부과되며 분양가의 0.8%를 납부해야 합니다. 또한 개발사업지역내에서 단독주택 건축용 토지를 분양받을 경우는 분양가의 0.7%를 학교용지 부담금으로 내야 합니다. 그러나 개발사업자가 학교용지를 기부채납하는 경우, 취학인구의 지속적인 감고로 인하여 학교신설의 수요가 없는 지역에서 개발사업을 하는 경우 및 취학수요의 발생이 없는 특수용도로 개발사업을 하는 경우에는 학교용지부담금 부과대상에서 제외될 수 있습니다.

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학교용지부담금반환 부과대상에서 제외되었음에도 불구하고 학교용지부담금을 지불했거나, 학교용지부담금 환급 대상자가 되었다는 등의 이유라면 학교용지부담금을 반환받을 수 있는데요. 학교용지부담금을 반환받아야 함에도 불구하고 반환해주지 않는다면 학교용지부담금반환 내용증명서를 보내 독촉할 수 있습니다. 상대방에게 학교용지부담금반환 내용증명서를 보내면 이후에 발생할 수도 있는 법적 분쟁에서 유리할 수 있습니다.

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하지만 무조건 학교용지부담금반환 내용증명서를 상대방에게 발송했다고 해서 유리한 것은 아닙니다. 학교용지부담금반환 내용증명서에 기재된 사실을 바탕으로 법원에서 법적 판단을 하는 것이기 때문에 학교용지부담금반환 내용증명서에 관련 사실을 명확하게 기재하는 것이 중요합니다. 저희 법무법인 대건이 아래에 첨부한 학교용지부담금반환 내용증명서 양식을 다운받아 작성하시면 한결 편하실 겁니다.

필요하신 분들은 얼마든지 다운받아 사용하시길 바랍니다. 학교용지부담금반환 내용증명서 양식을 봐도 어떻게 작성해야 할 지 잘 모르겠다면, 학교용지부담금반환 내용증명서를 작성하다가 궁금한 점이 생겼다면 바로 저희 법무법인 대건으로 전화주시길 바랍니다. 저희 법무법인 대건이 친절하게 알려드리겠습니다. 앞서 말했듯이 학교용지부담금반환 내용증명서는 법적 분쟁에서 중요한 증거로 활용될 수 있는 문서인만큼 전문 변호사의 조언을 듣고 작성하는 것이 좋습니다.

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향후 분쟁에서 유리한 고지를 선점하고 싶다면, 학교용지부담금반환 내용증명서를 잘 작성하고 싶으시다면 저희 법무법인 대건으로 전화주세요. 부담가지지 마시고 편하게 전화주시길 바랍니다. 감사합니다.