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안녕하세요, 법무법인 대건입니다.

이번 시간에 말씀드릴 내용은 빌라 전세 바지사장에 대한 내용인데요.
최근 수년 간 아파트 가격과 전세 가격이 오르면서 빌라, 다가구 등의 전세 가격 또한 상승하고 있습니다.

그러던 와중에 현금이 충분하지 않은 중산층 이하 가구들이 빌라 전세시장으로 내몰리며 각종 피해사례 또한 증가하고 있는 상황입니다.
전세 관련된 사기 중 대표적인 수법으로는 몇 백만원을 주고 바지를 내세워 빌라를 사들인 후 매매가에 맞먹는 전세금을 받고 하는 전세임대, 일명 깡통주택 만들기와 근저당권 대출을 받은 후 진짜 주인은 잠적해버리는 수법인데요.

어떤 물건이든 공급에 비하여 수요가 많을 경우 그 물건의 소유자는 수요자에게 경품제공과 같은 과잉친절을 베풀면서 물건을 팔아야 할 필요성이 낮아지기 마련입니다.
부동산 역시 마찬가지인데요.

전세를 찾는 수요자가 많고, 공급이 부족한 경우임에도 불구하고, 전세 세입자를 상대로 이사비용 지불, 옵션 제공 등의 각종 혜택을 제공한다는 전세광고가 있다면 그 광고 뒤에는 세입자가 모르는 악의적인 요소들이 숨어 있는 경우가 많습니다.
무엇보다 위와 같은 빌라 전세사기를 당했을 시 임차인이 보증금 회수를 할 수 없게 된다는 것이 무엇보다 큰 문제입니다.

그렇다면 이와 비슷한 불행한 일들을 사전에 예방할 수 있거나 미리 알아차릴 수 있는 법적인 제도와 보호장치들은 없는 걸까요? 빌라 전세사기를 피할 수 있는 구체적이고 확실한 방법은 전문 변호인의 조력을 통해서 해결하는 것입니다.

저희 법무법인 대건에서는 철저한 조력과 확실한 솔루션 제공을 통해 의뢰인들의 사건을 해결해 드리고 있습니다.

전 검찰총장 및 검찰 출신 변호인들이 대거 포진하여 근무하고 있는 유명 로펌이니, 언제든 법률적 도움이 필요하신 상황에는 바로 법무법인 대건에 연락주시기 바랍니다.

감사합니다.