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안녕하세요, 법무법인 대건 기획부동산 소송센터입니다.

시기와 상관없이 지속적으로 들려오는 토지분양(맹지분양)사기는 그와 관련된 수법도 계속해서 발전해오고 있는데요.
본론에 앞서 기획부동산과 관련된 사기를 막기 위해서 개발이 힘든 토지의 종류에는 어떠한 것들이 해당되는지 확인해보시는 것이 좋겠습니다.

우선적으로 도로가 없는 맹지, 대지로 바꿀 수 없다고 할 수 있는 개발제한구역, 애초에 개별등기 자체를 할 수가 없는 토지 등이 있다고 할 수 있겠습니다.
그럼에도 이런 땅이 개발될 용도의 토지라며 가짜로 광고를 하며 파는 부동산들은 보통 기획부동산 사기에 해당된다고 할 수 있겠습니다.

이들은 실제로 개발이 불가능한 토지임에도 불구하고 개발이 곧 시작될 것처럼 땅을 분양하였는데요.
여기서 주목해야할 부분은 바로 맹지입니다.

근래에 서울 경기권의 집 값이 오르면서 상대적으로 저렴한 비수도권에 개인이 땅을 매입하고자 하는 사람들이 많아지고 있습니다.
따라서 이런 심리를 이용하면서 개발가능성이 있을것이라며 맹지를 끼워 판 경매사이트 및 부동사경매회사 법인이 대거 생겨나고 있습니다.

맹지는 도로에서 인접하지 않은 토지로, 건축법상 도로와 인접하지 않다면 건물의 건축이 불가능하고 허가가 날 수가 없습니다.
따라서 기획부동산 업체들의 매매 목적물은 대부분 개발제한구역 및 맹지 매매 권유임을 주의해야만 할 것입니다.

맹지 또는 개발제한구역 사기분양 고소, 관련사건에 다수 경험을 갖춘 대건으로 문의주세요! 법무법인 대건 실제로 부동산 관련지식이 상대적으로 없는 일반인들은 실제 매매가 사기매매라는 사실을 바로 알게되기는 쉽지 않습니다.
만약 피해를 입었다는 사실을 알게되면 즉각적으로 법률대응을 하시는 것이 무엇보다 중요합니다.

최근 기획매매 사건은 사회 전반적인 문제로 대두되고 있기 때문에 재판에서도 실형을 선고받는 등 강력한 처벌들이 내려지고 있습니다.
최고의 법률지식을 가지고 있는 법률대리인의 도움을 받아 현실적으로 상황을 판단하고, 사기를 기획한 업체가 폐업하기 전에 소송을 하시는 것을 추천드립니다.

기획부동산과 관련된 사기사건은 거래 자체에 있어서도 중요치 않은 사항을 과장, 허위로 고지하여 금전을 가로채는 것으로 개발가능성이 실제로 없는 토지를 현혹시켜 고가로 판매하는 경우 사기죄가 성립될 수 있습니다.
또, 사기죄의 기망행위는 불법영득의 의사 내지 편취 범의를 가지고 상대방을 기망한 것이어야 합니다.

그러나 이를 입증하는 것은 혼자 진행하기 절대 쉽지 않기 때문에 법률상담을 거친 후에 본인 상황에 적절한 대처방안을 취하시길 바랍니다.

법무법인 대건은 김종빈 전 검찰총장과 형사전문 검찰출신 변호사들을 비롯하여 충분한 성공사례를 가진 유능한 변호사들이 근무하고 있습니다.
또한 기획부동산 전담 소송센터를 체계적으로 운영하며 기획부동산 사건을 실질적이고 전문적으로 다루고 있습니다.

기획부동산 사건 관련 금전적인 피해를 입으신 분들께서는 하단의 연락처를 통해서 법무법인 대건 기획부동산 전문센터에서 법률상담을 받아보시기를 바랍니다.
충분한 경험과 확실한 실력으로 언제나 최상의 법률서비스를 선보이겠습니다.