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안녕하세요, 법무법인 대건 부동산 소송센터입니다.

투자열풍이 불고있는 요즘 많은 분들이 재테크에 관심을 보이고 계시는데요.
주식투자만큼이나 인기있는 재테크 수단이 부동산 투자입니다.

부동산 투자에 성공한다면 그로인한 액수도 상당히 크기 때문에 노후자금 마련등의 목적으로 수많은 사람들이 부동산 투자에 관심을 가지고 있는 추세입니다.
그러나 단지 수익금액만 보고 무작정 부동산 투자에 발을 들인다면 사기를 당하게 될 수 있는 가능성이 매우 높은 기획부동산을 유의하셔야 합니다.

많이들 들어보셨을 기획부동산 사기란 부동산에 대한 투자자들의 투자심리를 이용해 허위 또는 과장광고 등으로 부동산 가치가 현저히 낮은 부동산을 매매하여 정당하지 않은 이득을 취하는 행위입니다.
특히 기획부동산 대부분의 경우 일명 지분쪼개기, 즉 여러명에게 공유지분으로 토지를 팔기 때문에, 그만큼 피해자 수도 많고 피해 규모도 크기 때문에 사회적으로 문제가 되어 논란이 일고 있습니다.

매매계약서에 적혀있던 곳이 아닌 전혀 다른 토지를 보여주고 투자자를 속여 계약을 체결하는 사례와 있지도 않은 토지개발사업에 투자하도록 유도하고 투자금을 가져가버리는 사례 모두 대표적인 기획부동산 사기에 해당됩니다.

[ 기획부동산 사기수법의 계속되는 고도화, 나도 피해입지 않으려면? 법무법인 대건 부동산 소송센터 ]
피해가 있었을 경우, 그 즉시 부동산 전문변호사와의 상담을 통하여 피해발생 관련 사실관계를 면밀히 파악하고, 형사고소 절차를 진행하여 피해를 회복할 수 있는 방안을 모색해야 합니다.
이 과정에서 상대의 기망행위를 입증할 수 있을만한 증거를 모으고, 해당 부동산의 법적인 규제의 여부 등의 사실을 파악하는 과정이 중요합니다.

사실 피의자 업체에서는 고의성이 없었으며, 단순히 투자실패였다고 주장하는 사례가 일반적입니다.
그렇기때문에 피의자의 고의적인 기망행위가 있었다는 것을 증명해야만 사기죄가 인정될 수 있겠습니다.

이렇게 사기죄가 성립된다면 10년 이하의 징역 또는 이천만원 이하의 벌금이 내려집니다.
또한 피해보상을 위해 민사소송을 통해 손해배상 청구를 진행할 수 있습니다.

기획부동산 관련 사건은 신속하게 대처하는 것이 중요합니다.
그렇기때문에 본인이 피해를 당했다는 것을 알게되자마자, 즉시 부동산 전문변호사를 선임하여 대처해나가시는 방법을 추천드립니다.

법무법인 대건에서는 수많은 부동산, 토지 관련 소송들을 다뤄왔으며, 부동산 전담팀을 두어 더 전문적이고 확실하게 기획부동산 사건을 대응해나가고 있습니다.

풍부한 경험의 전문 변호인의 도움이 필요하시다면 아래의 정보를 통해 연락주시길 바랍니다.

법무법인 대건의 유능한 변호인단이 언제나 여러분들을 위하여 최선을 다해 노력하겠습니다.

감사합니다.