• 목록
• 답변
• 글쓰기

안녕하세요, 법무법인 대건 부동산 소송센터입니다.

최근 개발될 가능성이 낮은 토지를 사들여 수만여명의 투자자들에게 곧 값이 상승할 것이라고 속여팔아 재판에 넘겨졌던 부동산업자들이 무죄를 선고받은 일이 있었습니다.
그만큼 기획부동산 관련된 사건은 처벌이 확실히 쉽지만은 않다는 점을 아주 잘 보여주는 사례인 것 같은데요.

부동산 거래에 있어서 중요한 사항에 관해 구체적 사실을 거짓으로 고지하였는지 판단하는 과정은 매우 어려운 축에 속합니다.
사기죄가 성립되어 가해 업체를 처벌하여 책임을 묻기 위해서는 첫번째로 타인을 기망하는 행위를 통해 피해자를 착오에 빠지게끔 하며, 두번째로 처분행위를 유발하였으며, 셋째 재물 혹은 재산상의 이득을 얻었다는 사실이 증명되어야 합니다.

그렇다면 사기죄 성립과 관련하여 매번 등장하는 [기망]은 무엇을 의미할까요? 바로 재산상의 거래행위를 두고 서로 꼭 지켜야 할 신의성실의 의무를 저버리는 행위로 상대방으로 하여금 착오를 일으키게끔 만드는 행위를 의미합니다.
사실 기본적인 법률지식조차 전혀 없는 상황에서 피의자의 기망행위를 논리적으로 증명해내는 것은 매우 고난도의 일입니다.
다시말해서 스스로 상황을 파악하고 대응하는 데에는 분명한 어려움이 있기 때문에 전문가의 도움이 필수적이라고 말할 수 있겠습니다.

[ 토지개발 과장광고 사기 고소, 확실하게 대처하세요! 법무법인 대건 부동산 소송센터 ]
기획부동산 허위, 과장광고에 피해를 당하지 않기 위해서는 부동산 계약을 진행하기에 앞서 해당 토지가 개발이 가능한 곳인지를 확인하는 과정이 필요합니다.

지나치게 과도한 광고를 통해 홍보하는 업체는 특히 주의해야하며, 토지소유권이 부동산개발회사에 소유되어 있는지 확인해야 합니다.
또한 부동산 개발업체의 법인사업자등록증도 확인해야겠습니다.

만약 이미 사기피해를 당한 상황이라고 하더라도 절대 포기할 필요가 없습니다.
피해를 입은 초기에 대응을 확실하게 하고, 그에 맞는 적절한 법적조치를 거친다면 얼마든지 상황을 잘 헤쳐나갈 수 있습니다.

기획부동산 관련 사기는 다양한 형태로 행해지고 있기 때문에 저희 법무법인 대건은 서로다른 유형에 대비한 전략적인 대응방안을 갖추고 있습니다.
지금 현 상황을 정확하게 파악하고 객관적인 증거를 모아 전략적으로 대응하셔야지만 피해자분들의 현재 상황을 회복할 수 있습니다.

대처방법은 언제나 있기 때문에 어려운 상황에 처하신 분들께서는 반드시 저희 법무법인 대건으로 연락주셔서 상담받아보시기를 바랍니다.
전 검찰총장 출신의 변호사를 주축으로 법무법인 대건의 엘리트 변호인단이 의뢰인 여러분들의 피해회복을 위하여 최선을 다해 함께 최상의 법률대응 방안을 모색하겠습니다.

감사합니다.